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太古城、杏花村及黃埔花園可謂港島及九龍區的龍頭樓盤,豈料回歸祖國20年,竟然大大跑輸大市,變成龍尾盤。這種奇怪的大落後現象頗為特別,由於上述三大樓盤不僅質素不錯,而且有港鐵大型交通系統連接,是值得吸納的大落後樓盤。
20年來,太古城及杏花村樓價分別只有88.1%及54.2%升幅,比起港島區內細價盤嘉輝花園升幅155.1%,輸得離行離列,不似得以往由太古城等龍頭盤帶動大市向上,表現甚失色。另外,九龍黃埔花園亦貫通港鐵,猶似打通任督二脈,這20年來只升得58.6%,遠遠跑輸同區細價盤淘大花園的99.5%。
論交通、質素,太古城,杏花村及黃埔花園都不俗,不少單位還有海景優勢,現時大落後,平靚正之選!
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