二手居屋│寶林邨兩房195萬沽 單位期內勁升逾10倍

二手居屋│寶林邨兩房195萬沽  單位期內勁升逾10倍

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2024-04-03

新一年度白居二買家,上月底陸續接獲房署批出「購買資格證明書」,部分白居二買家亦趁低吸納加快入市,將軍澳寶林邨錄得今年區內首宗白居二買家入市個案,單位放盤一個月大幅減價22%成交。

將軍澳寶林邨兩房戶成交呎價

36年樓齡的寶林邨,共有7座住宅。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名外區「白居二」買家成功以195萬元,購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層3室,實用面積381平方呎,屬兩房開則,單位附有企理裝修。原業主於上月以250萬元放盤,至近日調整叫價至210萬元,即獲「白居二」買家即睇即議價,最終以195萬元成交,單位期內累減55萬元,減幅達22%,呎價為5,118元。


據悉,買家見單位裝修企理兼可申請9成30年按揭貸款,故即時拍板決定購入單位。原業主於2005年9月以17.2萬元(未補地價)購入物業至今,持貨19年帳面獲利177.8萬元,期間大幅升值逾10倍。


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