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受九龍東不少新盤推售刺激,附近周邊大型屋苑亦受市場關注。觀塘麗港城屬九龍東大型私人屋苑,近日一個2房單位,獲買家以650萬元承接。
34年樓齡的麗港城,自設3個購物商場、2個會所,社區配備成熟。中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城31座高層C室,實用面積522方呎,建築面積664方呎,採兩房一廁間隔,單位望園景,業主原先開價670萬元,議價後減至650萬元易手,實用呎價12,452元。
據了解,原業主早於1994年8月以391萬元買入單位,持貨近30年,現轉手賬面獲利259萬元離場,單位升值66%。屋苑設有商場,無論衣、食、住、行設施齊備。有代理表示,麗港城本月至今暫錄得19宗成交,較上月全月9宗交投量急升超過1倍,屋苑現時平均實用呎價11,406元,按月回升7%。
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