撤辣之后 有人快活有人愁
撤辣之後         有人快活有人愁
楼市说亮话 汤文亮
日期:
2024年03月09日

财爷顺应民意,在恭读财政预算案的时候,首先提及撤辣,在预算案之前,最乐观的人都唔会谂到财爷会全撤,最基本是保留SSD,现在全撤,代表有机会掀起一阵炒风,不过政府亦唔会介意,炒楼的人要俾高达4.25 %印花税,可以帮补下政府少收的辣招税。

 

虽然大多数人认为撤辣是及时雨,可以帮到疲弱楼市,不但楼价上升,成交量亦会上升,物业代理可以说终於见到𥌓光,不过,亦有不少话财爷唔应该撤辣,那些就是最近卖了楼的人,如果是迫不得已就冇得好讲,而事实上有不少卖楼的人都不是急切性的,他们只是担心楼价继续下跌,在撤辣之后,买楼的人如果不用付辣招税,出价可以高一些,那些最近卖了楼的人又点会开心。

 

有一些人,他们并不是业主,又没有卖楼,但是他们同样反对撤辣,那些就是挞订的买家,近期有125个新居屋单位挞订,不少人替他们可惜,咁难才可以买到咁靓居屋单位,点解要挞订,但我有多少不明白,房屋署点解唔将杀订日期安排在财政预算案之后,如果在预算案之前,那些挞订的居屋买家,知道财爷撤辣,未必会挞订,现在就惨啦。

 

什麽人在财爷宣布撤辣之后非常开心,除了要付辣招税买楼的人之外,那些有迫切性卖楼的人,不用被人锄价,或者被人锄都唔会锄得咁深,对那些人来说是非常重要,总之,虽然唔可以话撤辣百利而无一害,但的确有利香港楼市长远发展。


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撤辣之后 有人快活有人愁

撤辣之後         有人快活有人愁
专家分享 - 楼市说亮话 汤文亮
日期:2024年03月09日

财爷顺应民意,在恭读财政预算案的时候,首先提及撤辣,在预算案之前,最乐观的人都唔会谂到财爷会全撤,最基本是保留SSD,现在全撤,代表有机会掀起一阵炒风,不过政府亦唔会介意,炒楼的人要俾高达4.25 %印花税,可以帮补下政府少收的辣招税。

 

虽然大多数人认为撤辣是及时雨,可以帮到疲弱楼市,不但楼价上升,成交量亦会上升,物业代理可以说终於见到𥌓光,不过,亦有不少话财爷唔应该撤辣,那些就是最近卖了楼的人,如果是迫不得已就冇得好讲,而事实上有不少卖楼的人都不是急切性的,他们只是担心楼价继续下跌,在撤辣之后,买楼的人如果不用付辣招税,出价可以高一些,那些最近卖了楼的人又点会开心。

 

有一些人,他们并不是业主,又没有卖楼,但是他们同样反对撤辣,那些就是挞订的买家,近期有125个新居屋单位挞订,不少人替他们可惜,咁难才可以买到咁靓居屋单位,点解要挞订,但我有多少不明白,房屋署点解唔将杀订日期安排在财政预算案之后,如果在预算案之前,那些挞订的居屋买家,知道财爷撤辣,未必会挞订,现在就惨啦。

 

什麽人在财爷宣布撤辣之后非常开心,除了要付辣招税买楼的人之外,那些有迫切性卖楼的人,不用被人锄价,或者被人锄都唔会锄得咁深,对那些人来说是非常重要,总之,虽然唔可以话撤辣百利而无一害,但的确有利香港楼市长远发展。


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