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新一份《財政預算案》後為樓市「撤辣」,樓市成交即時活躍起來,市場上更錄反價成交,屯門卓爾居錄上車客追價10萬元入市。
財政預算案為樓市帶來好消息,全面撤辣,由於買樓成本減低,加上樓價已重返低位,吸引積累多時的購買力重投市場。撤辣後屯門區2日連錄約17宗買賣成交,部份買家更追價入市。
中原地產屯門御海灣分行高級區域營業經理陳錦明表示,卓爾居3座低層E室成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,內櫳企理,享河景,財案前最新叫價600萬元,日前政府宣布撤辣,上車客當日已即連同家人出動睇樓,見上址條件合意,決定承接,業主即時反價10萬元,買家與家人商量後,由於仍睇好後市,所以即時追價以610萬元承接,折合實用呎價11,731元。陳錦明指,原業主於2017年以598萬元買入單位,持貨7年,轉手賬面獲利12萬元,單位升值約2%。
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