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二手成交│入市誘因上升 用家「2字頭」即扑鎚元朗好順泰大廈1房戶
政府撤銷樓市3大辣招，而金管局同日取消加2厘壓力測試，為買家注入「強心針」。有上車客即以270萬元購入元朗好順泰大廈一個1房單位，呎價約10,425元。
樓市熾熱之時，金管局為了防止按揭危機，要求供款申請人月供金額佔入息不得多於50%水平外，還需額外加2厘的壓力測試。不過，近年市況轉趨疲弱，金管局最新宣佈，取消加2厘壓力測試要求，減低市民供樓壓力。
36年樓齡的好順泰大廈，位於元朗市中心，實用面積由259呎至377呎，主打細房單位。利嘉閣地產元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華表示，元朗好順泰大廈A座低層2室，實用面積約259方呎，屬1房間隔，外望開揚市景。終以270萬元成交，呎價約10,425元。
據悉，新買家早前聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，加上新一份《財政預算案》落實撤辣，金管局並暫停按揭壓力測試，即與業主洽商議價，購入單位作自住之用。原業主於2021年以約390萬元買入單位，持貨3年帳面蝕讓120萬元離場。
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