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不少買家靜待財政預算案,政府或推出減辣措施,並提供不同的置業優惠。不過,近日有買家提前出擊,以2200萬元承接畢架山一號一個套三房連車位單位,呎價為19,820元,創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。
依山而建的畢架山一號,環境優美。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理余社朝表示,新促成畢架山一號龍年首宗交投,單位為12座低層A室,實用面積1,110方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向正東方,望內園景,擁前露台,為屋苑優質戶,去年4月叫價高達3400萬元,期間因應市況一直調整叫價,現累減1200萬元或35%,以2,200萬元成交,呎價19,820元,創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。
據了解,新買家為外區客,鍾情單位間隔實用,屋苑旺中帶靜,議價後感造價吸引,即決定入市上址作新居。原業主於2005年以1100萬元連車位購入單位,現已移居海外,持貨19年,是次沽出單位賬面獲利1,100萬元,升值1倍。
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