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屯門掃管笏一帶興建不少私人住宅,居住人口增多,其中永泰地產旗下Oma Oma,屬中密度住宅,有戶主將2房單位打造北歐風情,連裝修減價至「4字頭」沽出。
新一年伊始,即有買家加快腳步入市。晉誠地產高級客戶經理劉嘉麟表示,掃管笏Oma Oma 1A座中層F室,實用面積453呎,附設有北歐裝修,單位採光度高,外望開揚內園景,業主因想搬出至九龍區,去年10月叫價508萬元放售物業,見有實客還價,最終願意減價60萬元,最終以448萬元易手,實用呎價9,889元。
買家為屯門區上車客,因有朋友居住附近,已熟悉基本環境,原來想找荃灣區二手居屋,但居屋價錢未補地價亦徘徊500餘萬元,見此物業樓齡新有會所及有裝修,價錢亦能議價至自己心目中筍價,遂即睇即買購入自住之用。原業主2019年7月以597萬購入,持貨4年,是次轉手帳面蝕讓149萬元,蝕幅近3成。
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