二手成交│區內客轉租為買 斥488萬購堅尼地城福安大廈2房戶

二手成交│區內客轉租為買       斥488萬購堅尼地城福安大廈2房戶

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-11-21

近日後市明朗化,不少市民計劃租轉買,二手交投有所提升。港島西區堅尼地城,港鐵通車後對外交通方便,區內福安大廈更錄一宗二手成交個案,一個2房單位以488萬元成交。

堅尼地城福安大廈2房成交呎價

鄰近港鐵堅尼地城站的福安大廈,為區內單幢式住宅,樓齡已逾半世紀。利嘉閣地產西南西區西營盤站分行經理黄國然稱,堅尼地城福安大廈低層B室,實用面積約382方呎,為2房間隔。業主原以538萬放售,最終累減至488萬成交,呎價約12,775元,低於市場平均水平。


據悉,買家為區內客,有意轉租為買,心儀屋苑地理位置優越,位處民生區旺中帶靜,鄰近堅尼地城港鐵站,交通配套完善,加上單位裝修雅緻,售價亦合乎個人預算,睇樓後即與業主議價洽購。原業主於2020年以570萬元購入單位,持貨3年,帳面獲利82萬元。


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