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施政報告落實減辣,有買家即沽盤套現換樓。屯門居屋兆軒苑新錄得二手成交個案,原業主累減40萬元,獲首置客以420萬元承接一個三房單位,呎價僅逾7000元,稍低市場價成交。
32年樓齡的兆軒苑鄰近輕鐵建生站,交通便利。祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑A座高層16室,實用面積598呎,屬三房一廳間隔。原業主累減40萬,以自由市場價420萬元沽出,呎價為7,023元,稍低市場價成交。
據悉,新買家為區內首置客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且原業主計劃套現換樓,故增加議幅累積減價達40萬,上述買家遂便決定購入單位自住。原業主於1991年7月以未補地價45.65萬元一手買入,持貨至今逾32年,相信是次轉手能獲利不少。
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