二手居屋|將軍澳富寧花園三房303萬沽    呎價僅5118元

二手居屋|將軍澳富寧花園三房303萬沽       呎價僅5118元

二手速遞 - 買賣租務

日期 :2023-10-25

市場期待施政報告為樓市減辣,有部份用家提早出動搵筍盤,近日有外區白居二客睇中將軍澳居屋富寧花園,得悉最近此類舊樓齡居屋可承做7成按揭,故此用303萬元購入一個三房單位,呎價僅5118元。

將軍澳富寧花園三房成交呎價

33年樓齡的富寧花園共設6座住宅大樓,每座大廈地下均設有單位,合共2450伙。中原地產將軍澳蔚藍灣畔分行經理關偉豪表示,將軍澳坑口6座低層E室,實用面積 592平方呎,建築面積 660平方呎,採三房一廁間隔,單位座向正東方,望開揚內園景,最初以綠表價400萬元放售,議價後最終303萬元易手,平均實用呎價5,118元。

 

關偉豪補充,新買家為外區白居二客,在外區多次睇樓仍未合心水,得悉最近此類舊樓齡居屋可承做7成按揭,感將軍澳交通及生活方便,議價後感合理即購入自用。據悉,原業主於1990年3月以約40萬元購入單位,當時單位亦未補地價,持貨長達33年,是次沽出單位賬面獲利263萬元離場,單位升值逾6.5倍。

 


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