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淡市成就上車夢!買家趁《施政報告》有望減辣措施推出,加快入市步伐。馬鞍山居屋錦英苑一個3房單位,買家於自由市場以不足400萬元購入,呎價僅6,588元。
《施政報告》公布在即,整體樓市觀望氣氛濃厚,但亦有部份用家希望把握低位偷步入市。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,錦英苑本月暫錄約2宗成交,最新為E座低層2室,建築面積712方呎,實用面積554方呎,屬3房間隔,業主開價約400萬元,議價後以自由市場價365萬元易手,實用呎價6588元。
胡耀祖指,新買家為區內上車客,見屋苑環境舒適,價錢吸引,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2015年以420萬元購入單位,持貨8年,是次轉手帳面蝕讓約55萬元,期內貶值約13.1%。馬鞍山區本月至今暫錄約24宗成交,較上月同期錄約14宗急增逾70%。
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