出血大劈價,低估價1成出售

屯門碼頭 悅湖山莊

實 431呎  @$9466

2房 | 高層

住宅 居屋/夾屋 樓景 基本裝修

已補 售 $408

實盤實價,投資自住首選,一成首期做業主

屯門北 兆邦苑

實 376呎  @$9787 建 495呎  @$7434

2房 | 中層

住宅 居屋/夾屋

已補 售 $368

未補 售 $400

大劈價!移民必走笱盤,價錢一減再减。

大圍 美城苑

實 381呎  @$10761

2房 | 中層

住宅 居屋/夾屋

已補 售 $410

白居二精選推介 港島東區籃籌居屋居苑

筲箕灣 東濤苑

實 554呎  @$11733

3房 | 高層

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $650

海茵莊園 第1座 23樓 B5

康城 海茵莊園

實 215呎 @$24930

九龍建業有限公司

住宅 交通便捷 綠化環境 配套齊全

售 $536

【獨家】 519呎低水新淨大兩房 高層向東開揚

小瀝源 愉翠苑

實 519呎  @$10366 建 738呎  @$7290

2房 | 高層

住宅 居屋/夾屋 市景 雅緻裝修 近港鐵 近大型商場

未補 售 $538

業主移民,3房1套,換樓之選。

大圍 嘉徑苑

實 650呎  @$10308 建 833呎  @$8043

3房 | 中層

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $670

綠表荀盤~~~快速約睇

小瀝源 愉翠苑

實 650呎  @$10462

3房 | 高層

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $680

(綠表白居二首選) 9成25年 大兩房靚裝修59306003

馬鞍山 錦豐苑

實 545呎  @$9633 建 744呎  @$7056

2房 | 低層

住宅 居屋/夾屋 內園景 基本裝修 近港鐵 近大型商場

未補 售 $525

已補荀盤#急走#估突幾十萬#靚裝#可睇---自由

藍田 康華苑

實 380呎  @$9211

2房 | 低層

住宅 居屋/夾屋 豪華裝修

已補 售 $350

NOVO LAND第1A期 Elverum 第1座 8樓 D

兆康 NOVO LAND第1A期

實 235呎 @$17281

新鴻基地產發展有限公司

住宅 山景 市景 大型會所 清幽

售 $406.1

開揚園景 交通便利 近港鐵站 居屋未補價

新蒲崗 采頤花園

實 484呎  @$10331 建 568呎  @$8803

2房 | 低層

住宅 居屋/夾屋 基本裝修 近大型商場

未補 售 $500

康華苑 頌康閣 (C座) 連德道2號

藍田 康華苑

實 423呎  @$11773 建 574呎  @$8676

2房 | 低層

住宅 居屋/夾屋

已補 售 $498

茵怡稀有附大露台高層單位

寶琳 茵怡花園

實 555呎  @$9514 建 758呎  @$6966

2房 | 高層

住宅 屋苑 居屋/夾屋 業主盤 連露台 樓景 基本裝修 近港鐵 可養寵物

未補 售 $528

順緻苑 順康閣 (F座) 順緻街5號

觀塘 順緻苑

實 560呎  @$10357 建 663呎  @$8748

中層

住宅 居屋/夾屋 山景 雅緻裝修

已補 售 $580

天盛苑 天靖街3號

天水圍 天盛苑

實 530呎  @$7364

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $390

急走 💢 低市價一成 💢 中層,開揚,靚景 <已補地價>

上水 彩蒲苑

實 351呎  @$10256 建 468呎  @$7692

1房 | 中層

住宅 居屋/夾屋 近港鐵 近大型商場 雅緻裝修 山景

已補 售 $360

屏欣苑 C座 (屏泰閣)

天水圍 屏欣苑

實 376呎  @$11569

2房 | 高層

住宅 居屋/夾屋 雅緻裝修 近港鐵 內園景

未補 售 $435

自由市場#好靚裝修,向南遠景

將軍澳 寶明苑

實 213呎  @$16432

開放式 | 中層

住宅 居屋/夾屋 近港鐵 近大型商場 雅緻裝修 市景

已補 售 $350

間隔實用,企理開揚,環境舒適。

粉嶺 景盛苑

實 546呎  @$6960 建 748呎  @$5080

2房 | 低層

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $380

天盛苑 天靖街3號

天水圍 天盛苑

實 650呎  @$7844 建 828呎  @$6159

3房 | 低層

住宅 居屋/夾屋

未補 售 $510

靚景!!!高層開揚 2007年,兩房靚則98033279

小瀝源 愉翠苑

實 510呎  @$10000 建 674呎  @$7567

2房 | 高層

住宅 居屋/夾屋 市景 雅緻裝修 近大型商場

未補 售 $510

未補 售 $580

天頌苑 天榮路3號

天水圍 天頌苑

實 426呎  @$7930

2房

住宅 居屋/夾屋 近大型商場

未補 售 $338

**罕有靚裝筍盤** 還價即成 綠表$538萬 睇啱再傾

小瀝源 康林苑

實 645呎  @$10357 建 826呎  @$8087

2房 | 中層

住宅 居屋/夾屋 山景 雅緻裝修

已補 售 $668

【一成首期有政府擔保期】必買海景3房

馬鞍山 錦豐苑

實 601呎  @$9484 建 812呎  @$7020

3房 | 低層

住宅 居屋/夾屋 海景 雅緻裝修 近港鐵 近大型商場

未補 售 $570

悅湖山莊 獨家有匙

屯門碼頭 悅湖山莊

實 431呎  @$9466 建 517呎  @$7892

2房 | 中層

住宅 居屋/夾屋 近大型商場 內園景

已補 售 $408

高質3房!!!東南內園,靚裝$$$何小姐98033279**

小瀝源 愉翠苑

實 650呎  @$9231 建 825呎  @$7273

3房 | 中層

住宅 居屋/夾屋 內園景 雅緻裝修 近大型商場

未補 售 $600

天盛苑 盛頤閣 (C座)

天水圍 天盛苑

實 646呎  @$7276 建 866呎  @$5427

3房 | 低層

住宅 居屋/夾屋 近港鐵 基本裝修 內園景

未補 售 $470

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居屋買賣

現時,出售居屋有兩個途徑,分別是經「居屋第二巿場」將未補地價居屋出售予合資格人士,或居屋業主可為居屋單位補地價,將物業轉為私人物業,放在自由巿場出售。

 

居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設,讓業主無需補地價,將居屋出售予公屋住戶,或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。

 

由於單位未補地價,因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。當新買家將來在公開巿場出售該居屋單位,需要承擔補地價的責任。此外,原業主出售居屋後,便不可再參與政府的置業優惠計劃。

 

如居屋業主想出售居屋,可向各區的房屋署租約事務管理處或置業資助貸款小組,索取「可供出售證明書」申請書,填妥後連同申請費及樓契副本交回所屬租約事務管理處便可。

 

居屋符合轉讓年期限制後,可向房委會申請評估地價,業主收到評估補價通知書後繳付補價,然後就可於自由市場放售。若業主想以較理想的價錢出售居屋,一般會於樓市下跌時補地價,等待樓市回升,再將居屋以較高價格放售,賺取最多差價。

 

House730搵樓大本營提供最新居屋買賣資料,若想買入或出售居屋,或了解居屋價格水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。