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東鐵沿綫向來是大學生熱門租屋地區。臨近開學，仍有內地生趕「尾班車」租住大圍私樓。
暑假一向為租賃旺季，近日臨近暑假尾聲，不少租盤早被市場消化，選擇較少，部份內地生加快租樓步伐。中原地產大圍站盛薈第一分行高級分行經理劉國龍表示，大圍名城一期2座低層NC室，建築面積1103方呎，實用面積842方呎，3房連套房及工人套房間隔，3名新學年將於本港升學的內地女學生，議價後以月租3.6萬元承租，實用呎租42.8元，創同類單位新高租金，較對上份租約月租3.1萬元高出16%，單位上一份租約完結一星期後即獲新租客承租。
據了解，新租客早前已於網上搵樓物色單位，見租盤開始短缺，屋苑交通方便，附近有大型商場，經網上睇樓後，於簽租約前一天才前往睇樓，同時落實以先付一年租金方式租入單位自用。據了解，業主於2011年以926萬元購入單位，是次租出單位可享約4.7厘租金回報。大圍名城本月暫錄約28宗租賃成交，平均實用呎租約37元水平。
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