二手租賃｜「收租一族」收息高過定存 藍灣半島月租2.35萬享7厘回報
息口走向未明朗，樓市大吹淡風，投資氣氛更見低迷。各大銀行相繼提供高息短期定存，吸引資金存入銀行，不過，對於持有物業收租一族，隨著租務市場需求持續，寧繼續出租物業，亦未必過度低價出售。小西灣藍灣半島一個3房山景及海景戶，近日以月租2.35萬元租出，租報回報率達7厘。
近月整體租賃市場持續熱鬧，小西灣藍灣半島本月至今已錄得22宗租賃成交，較上月同期的19宗增加16%，本月更望突破今年3月份整月23宗成交，成為今年租賃交投最暢旺的月份。
藍灣半島臨海而建，海景成屋苑最大賣點。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島3座低層A室，建築面積856方呎，實用面積為596方呎，屬三房連主人套房間隔，眺望東南海景及山景，最新獲租客以月租2.35萬元承租，實用呎租39.4元，租客為本區客，心儀單位座向東南，環抱開揚山海美景，保養簇新整潔。
招潔冰表示，剛租出單位業主於2000年2月以404.7萬元購入，以上述月租2.35萬元計算，租金回報率近7厘。除了私人屋苑外，同屬小西灣區內亦有私人參建的居屋可選擇，如富景花園，現時一個3房單位，實用面積592方呎，以月租1.2萬元放租，平均呎租20元。
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