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樓市全面撤辣後,整體二手成交急速回升,小西灣藍灣半島本月成交量已升至13宗成交,是自去年初以來的14個月新高,亦較上月同期的8宗急速彈升六成以上。
臨海而建的藍灣半島,環境清幽,戶型分有標準戶、連天台戶、相連特色戶及複式戶等4種選擇。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島剛成交為5座高層D室,屬三房連主人套房設計,眺望藍塘海峽及龍躍徑山景,建築面積為869平方呎,實用面積為616平方呎。業主早於2022年1月開始放盤,最初叫價達1,250萬元,過去兩年多已六度降價求售,本月初減價至950萬元,最終僅以880萬元成交,呎價達14,286元,累計減幅近30%。
據了解,買家為本區客,心儀單位處極高層,面向東南,可俯瞰藍塘海峽及龍躍徑山海美景,更附有雅致裝潢,一室明亮舒適,故決定購入作為安樂窩。而原業主於2012年8月購入價為700萬元,持貨12年帳面獲利180萬元,期間帳面僅僅升值26%。
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