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加息周期未完結,有賣家持開放態度議價,望盡快沽價離場。西九四小龍之一的碧海藍天,本月至今暫錄約3宗成交,平均實用呎價17407元。
被評為九龍性價比高的西九四小龍,屋苑大,且配套完善,雖然樓齡不輕,但交通方便,是不少上車客的心儀居地。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,碧海藍天1座中層H室,實用面積581平方呎,建築面積783平方呎,採三房一廁間隔,單位座向東南方,望開揚市景,放盤多時,直至本月中調整至1009萬元即獲洽購,3天後終以985萬元沽出,折合實用呎價16954元。
據了解,上址原業主於2008年5月以436萬元購入單位,持貨15年,是次沽出單位賬面大幅獲利549萬元離場,單位升值逾1.2倍。
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