啟德新盤｜天璽•天新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
啟德天璽·天第1期(Phase1of Cullinan Sky)為新鴻基地產發展的住宅新盤，位於九龍協調道10號，預計2025年6月30日落成。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新天璽·天價單呎價分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
啟德天璽•天價新盤攻略懶人包
本文目錄： -平面圖 -示範單位 -生活配套 |
啟德天璽‧天價單及呎價
暫時未有價單
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啟德天璽‧天付款計劃及折扣
暫時沒有付款計劃及折扣
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啟德天璽‧天攻略時間表
2023年5月
啟德新盤｜ 新地「雙鉅盤」天璽‧天及天璽‧海 天璽‧海1期冀6月招標賣
啟德天璽‧天平面圖
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啟德天璽‧天示範單位
暫時未有示範單位
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啟德天璽‧天生活配套
天璽‧天位於具備千億基建的啟德新發展區，區內興建中的設施包括啟德體育園及擬建中的都會公園，勢成未來區內重要地標設施。天璽‧天屬於啟德區內最高私人住宅項目，與港鐵啟德站無縫接連，前往各區交通方便。
啟德將建全港最長「地下購物街」，連同全港最大百貨「雙子塔 SOGO」，具備時尚潮流服飾及各式美食，集商業、娛樂、教育、生活配套等設施，亦可到晴朗商場或區內MIKIKI消閒購物，滿足日常所需。至於，全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」亦興建中，鄰區設九龍灣單車公園及東啟德遊樂場等康樂設施，滿足生活所需。
啟德天璽‧天樓盤資料
啟德天璽•天位於九龍協調道10 號，毗鄰啟德車站廣場，為啟德區內最高的私人住宅發展項目。項目分2期發展，第1期由3座住宅大樓組成，提供共906個住宅單位，單位涵蓋開放式至四房間隔，更備有特色單位。物業基座設有商場，可連接港鐵啟德站。物業位於小學34校網，中學九龍城區。
| 物業名稱 | 天璽‧天 |
| 所在地區 | 九龍城區啟德 |
| 中文地址 | 九龍協調道10號 |
| 英文地址 | 10 Concorde Road |
| 大廈座數 | 3座 |
| 大廈樓層 | 32至39層 |
| 單位總數 | 906伙 |
| 實用面積 | 待公布 |
| 單位間隔 | 待公布 |
| 管理公司 | 待公布 |
| 發展商 | 新地 |
| 校網 | 小學: 34校網；中學九龍城區。 |
| 預計關鍵日期 | 2025年6月30日 |
啟德天璽‧天同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| MONACO MARINE | 24,833 | 566.2萬元 | 4/2022 |
| MONACO ONE | 23,365 | 756.8萬元 | 11/2021 |
| 維港1號 | 22,977 | 656萬元 | 6/2021 |
| THE HENLEYIII | 24,333 | 873.81萬元 | 4/2022 |
| THE HENLEYII | 28,200 | 625.4萬元 | 8/2021 |
| THE HENLEYI | 20,339 | 524.2萬元 | 4/2021 |
| OASIS KAI TAK | 20,225 | 842.7萬元 | 9/2017 |
| 天寰 | 17,888 | 545.56萬元 | 5/2017 |
| MIAMI QUAYI | 20,339 | 524.2萬元 | 4/2022 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年04月） | 成交及樓價走勢 |
| OASIS KAI TAK | 實 $20,608 / 呎 | 即睇 OASIS KAI TAK 成交及樓價走勢 |
| 啟德1號I | 實 $17,726 / 呎 | 即睇 啟德1號I 成交及樓價走勢 |
| 天寰 | 實 $17,702 / 呎 | 即睇 天寰 成交及樓價走勢 |
| 嘉匯 | 實 $17,205 / 呎 | 即睇 嘉匯 成交及樓價走勢 |
| 龍譽 | 實 $19,117 / 呎 | 即睇 龍譽 成交及樓價走勢 |
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