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雖然新盤搶客,息口又有上升之勢,惟二手市場仍有買家有住屋需求,選擇在二手市場物色合適單位。
加息後部份買家需更多時間考慮入市決定,中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,,粉嶺花都廣場暫錄約2宗成交,包括1座高層C室,單位建築面積547平方呎,實用面積413平方呎,2房間隔,放盤時開價約545萬元,議價後以520萬元易手,實用面積平均呎價約12591元。
劉德興指,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於2012年以245萬元購入上址,持貨11年,是次轉手賬面獲利約275萬元離場,升值約1.1倍。
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