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工商舖市場向來以投資者主導,位於葵涌梨木道的亞洲貿易中心,近期有單位低於市價放賣,業主因欲套現資金,購置海外物業,因而低市價15%,以205萬元沽出一個連約戶。
受美國接連加息,以投資者主導的工商舖市場,投資氣氛亦受影響。不過,隨著息口漸趨穩定,香港銀行維持最佳利率不變,加上全面通關,投資氣氛有回升趨勢。中原工商舖高級客戶經理王嘉玲表示,位於葵涌梨木道79號亞洲貿易中心,中低層10號室,面積555方呎,業主原叫價238.65萬元,最終以205萬元沽出,平均呎價3,694元。據悉,業主仍持有其他工商物業,同步於市場放售,是次成交單位附連租約,租約約2個月到期,料新租約每方呎呎租15至16元,租務回報率可望近5厘。
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