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將軍澳發展成熟,配套完善,加上近年新樓林立,吸引不少外區客進駐。近日有廿四孝家長為方便子女上學,以816.8萬元購入日出康城領都三房戶。
本月日出康城2期暫錄得7宗成交,平均呎價約11,441元,將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,最新促成日出康城領都1座低層RC室成交,實用面積731方呎,3房間隔, 向東北,望園景。單位於上年4月放盤,原叫價980萬元,放盤超過半年,累減至816.8萬元獲外區用家承接,折實呎價約11,174元。
據悉,新買家為外區客,為方便子女上學,從新界東遷往康城。原業主則於2009年7月以402萬元買入單位,持貨約14年,帳面獲利約414.6萬元,升值約103%。
伍氏補充,對上同類型成交單位為5座高層RA室,實用面積722方呎,上月以790萬元沽出,折實呎價約10,942元。
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