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新盤市場熱度升溫,王新興集團旗下牛頭角新盤泰峯上周以平均呎價14,808元開價後,會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE,項目挾鐵路概念,今日公布首批130伙定價,平均折實呎價14,188元,最平單位折實447.2萬元。
焦點新盤將軍澳日出康城SEASONS PLACE,會德豐地產公布項目首張1號價單,涉及130伙,折扣售價447.2至979.3萬元,平均呎價14,188元,發現商提供最高12%折扣,折實價447.2萬元,最平折實呎價13,845元,96%單位低於700萬元。若以定價計,整批市值約8.8億元,最快下周開賣。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,首批單位乃按單位景觀及樓層而定,形容是次定價屬「壓軸起動價」。SEASONS PLACE首批單位實用面積由323至665方呎,包括38個1房、82個2房連開放式廚房、5個2房梗廚,以及5個3房戶。
首批入場單位為第3A座9樓F單位,實用面積323方呎,屬1房間隔,扣除最高12%折扣優惠,折實售價為 447.2 萬元,呎價13845元,最低呎價單位為第3A座9樓C單位,實用面積453平方呎 ,屬2房連開放式間隔,扣除最高12%折扣優惠,折實售價為 615萬元,呎價13,576元。折扣售價447.2至979.3萬元,
對比將軍澳日出康城同區新盤開價低,現時凱柏峰III首批折實售價496.74萬元,平均呎價16,938元;凱柏峰II首批折實售價637萬元,平均呎價18,378元;凱柏峰首批折實售價619.5萬元,平均呎價17,888元;LP 10首批折實售價699萬元,平均呎價15,888元;MARINI首批折實售價520萬元,平均呎價14,997元。
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