120萬住宅業主換樓威力

近期香港經濟備受新型肺炎衝擊，但假如政府能夠實施政策促進本港私人住宅換樓鏈活動，不但有利樓市，更能刺激本港經濟回穩，有助飲食、零售及旅遊等基本行業生存。

 

根據差餉物業估價署的數字，本港私人住宅業主在2018年底大約120萬個。但本港二手樓市的流轉率只得約3.44%，與1997年大約100萬個業主有14.58%流轉率相比，相差著實太遠，難怪本港地產代理行業變得艱苦經營。

 

如果二手樓流通率回復1997年水平，地產、銀行，法律、廣告、運輸、裝修、電器等等行業必定生意回升，繼而帶旺零售、旅遊、飲食以至各行各業。

 

各個行業有生意，經濟自然回復生機，市民才願意消費，經濟方可恢復動力。

 

雖然筆者在地產、銀行方面提出意見，未能顧及其他行業的直接刺激辦法。假如各行各業先進都對本身行業意見紛陳，政府又能揀選及採用有用辦法，香港經濟自然有救。