近期香港经济备受新型肺炎冲击，但假如政府能够实施政策促进本港私人住宅换楼链活动，不但有利楼市，更能刺激本港经济回稳，有助饮食、零售及旅游等基本行业生存。

根据差饷物业估价署的数字，本港私人住宅业主在2018年底大约120万个。但本港二手楼市的流转率只得约3.44%，与1997年大约100万个业主有14.58%流转率相比，相差着实太远，难怪本港地产代理行业变得艰苦经营。

如果二手楼流通率回复1997年水平，地产、银行，法律、广告、运输、装修、电器等等行业必定生意回升，继而带旺零售、旅游、饮食以至各行各业。

各个行业有生意，经济自然回复生机，市民才愿意消费，经济方可恢复动力。

虽然笔者在地产、银行方面提出意见，未能顾及其他行业的直接刺激办法。假如各行各业先进都对本身行业意见纷陈，政府又能拣选及采用有用办法，香港经济自然有救。