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近日居屋第二市場交投顯著回升,連帶成交價有所回穩,鑽石山采頤花園一個兩房單位近日以500萬元成交,呎價亦重回1.1萬元。
新近鑽石山采頤花園錄得綠表客入市成交,成交價亦較上月同類單位造價稍微回升,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,位處鑽石山彩虹道采頤花園,剛成交為屋苑9座中層K室,單位實用面積為452平方呎,兩房一廳設計,主要望西北面開揚公園景單位,新近以500萬元(綠表價)成交,折合實用面積呎價為11,062元。
據了解,單位業主原叫價為560萬,最終減價60萬成交,減幅近11%成功售出單位。原業主於2016年以385萬元購入至今,持貨6年帳面升值115萬元,期間升值約30%。
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