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鰂魚涌私人屋苑康蕙花園,建於祐民街內街位置,居住環境清幽,而樓盤同時毗鄰港鐵站,附近商鋪林立、滿佈食肆,出行非常方便。
康蕙花園位於港島鰂魚涌祐民街38號,樓盤發展商為恒隆地產。
康蕙花園一共建有2幢住宅大廈,合共提供504伙單位。
根據平面圖,康蕙花園單位間隔涵蓋2房至3房戶型,實用面積介乎423至604平方呎。
康蕙花園伙數較少,相比同區人氣屋苑太古城及康怡花園,康蕙花園討論度自然相對沒那麼火熱。但是,康蕙花園屋苑單位間隔以實用見稱,而且環境旺中帶靜,放盤成交樓價對比同區一線屋苑較為親民,單看2021年康蕙花園放盤紀錄,成交實用呎價介乎15,242至21,466元,因此康蕙花園是不錯的上車盤選擇。
康蕙花園自設平台花園及停車場,雖然不設住客會所,但屋苑毗鄰鰂魚涌體育館、鰂魚涌社區會堂,社區康樂設施充足。
交通方面,康蕙花園鄰近港鐵太古站,步程只需約5分鐘,英皇道一帶亦有多條巴士路線穿梭港九新界多個地方,而距離屋苑數分鐘步程就有電車站,方便住戶前往港島各區。
生活配套方面,康蕙花園毗鄰購物商場「康怡廣場」,內有連鎖食肆、超市、書店、家品店等。住戶亦可前往更具規模的購物商場「太古城中心」,除了有更多餐廳選擇外,亦設有戲院及室內溜冰場,提供更多元化的消閒購物體驗。校網方面,康蕙花園屬14小學校網;中學為東區。
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