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近日確診人數上升,疫情似有回升跡象,加上市場憂慮加息等因素夾擊,二手市場不時錄蝕讓成交。火炭駿景園一個三房單位業主,由於對後市態度轉觀望而擴大議價空間,最終以1,290萬元沽出單位,帳面蝕約30萬元,不過計及其他購入成本,料蝕逾百萬元。
鄰近東鐵線火炭站的駿景園,實用率逾八成,因而深受用家追捧。中原分區經理曾紀賢表示,駿景園8座高層B室,實用面積974方呎,建築面積1,127方呎,屬3房連套房間隔,業主與買家議價後以1,290萬元沽出單位,實用呎價13,244元。原業主於2018年斥資1,320萬元購入該單位,持貨4年,帳面蝕讓約30萬。
不過,若計及釐印費及佣金,料蝕逾百萬元。屋苑雖樓齡26年,前往港鐵火炭站約6至7分鐘,亦設有小巴去火炭站,屋苑亦有穿梭巴去新城市廣場,方便住客購物。
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