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中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示,市場氣氛持續好轉,買家積極入市。分行錄東堤灣畔5座中層B室成交,實用面積759平方呎,三房套房間隔,景致開揚,以858萬元沽出,折合平均實用呎價11304元。
王英堂指,單位今年7月底放盤價為900萬元,9月底租客遷出,交吉可睇樓。新買家為外區換樓客,鍾情東堤灣畔鄰近港鐵站及商場,交通方便,生活配套齊備,第5座最近港鐵站,往來港鐵站1分鐘內即達,買家見上址價錢合理,快速拍板承接作新居。至於原業主於2009年8月330萬元買入單位,現轉售單位,帳面獲利528萬元或1.6倍。
王英堂指,東堤灣畔本月錄得8宗成交,相比上月全月4宗升1倍,本月平均實用呎價12304元,較上月回落約4%。
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