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東鐵綫過海段通車,令東鐵沿綫居民可「一程過」過海之際,屯馬綫亦受惠於紅磡站轉車前往港島,鄰近屯馬綫馬鞍山站的新港城,新近錄高價成交,實用面積551平方呎3房戶以960萬元沽,造價創同類新高。
中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,港鐵東鐵綫過海段正式開通,新界東北往來港九交通更加方便,帶動物業身價升值。馬鞍山新港城新近錄得一宗高價成交,K座極高層8室,實用面積551平方呎,三房兩廁間隔,景致開揚,開價970萬元,放盤約兩個月,最新以960萬元同類型單位新高價沽出,折合實用呎價17423元。
陳鴻霆指,原業主於1999年4月以295萬元購入單位,持貨23年沽出,賬面獲利665萬元,單位升值約2.3倍。
陳鴻霆續指,馬鞍山本月上半月錄得約57宗二手買賣成交,當中新港城佔4宗,平均實用呎價約17420元。
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