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隨著變種病毒Omicron高峰過去,加上消費券推動, 近期經濟氣氛回暖,市民入市意欲提升,連帶公屋市場亦見轉活。粉嶺華明邨一個2房單位,業主只放盤一星期,即獲買家於先自由市場以低於400萬元購入,公屋戶8年勁升1倍。
屬於第2期「租者置其屋計劃」的其中一個出售公屋的華明邨,世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示,低水已補地價屋苑受家庭客歡迎。粉嶺華明邨禮明樓低層18室,實用面積443方呎,屬2房間隔,望內園景觀。單位業主原開價410萬元,放盤1星期,減價14萬元獲內區分支家庭洽購,最終於自由市場以396萬元成交,實用呎價8,939元。
據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時已補地價200萬元,持貨8年至今轉售,帳面賺196萬元,單升值1倍。
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