差估署9月樓價指數連跌兩月後回升 按月升0.4%

差估署公布9月份樓價指數報382.6，為指數連跌兩個月後回升，按月升0.4%，今年首9個月樓價指數錄得0.89% 升幅，按年升0.3%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，9月份本港疫情漸見受控，樓價升幅反映了市民活動逐漸回復正常，樓價重拾升軌。

陳永傑表示， 7、8月為本港第三波疫情最嚴竣之月份，因此樓價指數連續兩個月錄得跌幅，隨著9月份疫情受控，經濟活動漸見復甦，市民信心增強，令9月份物業成交增多，樓價亦因而錄得輕微升幅。10月份大圍新盤開售，反應熱烈‧兩次推售全數單位皆沽清，引證了於疫情下，即使只是「香港人買香港樓」，剛性需求強烈，樓價得到支持，料10月份差估署樓價指數依然上升。

疫情下，影響各行各業，航空及旅遊業首當其衝，近日不斷傳來裁員及停薪留職潮。但陳永傑相信，此等負面消息對樓市影響輕微，過去9個月樓價依然錄得0.89%的升幅，反映了於疫情下，各國皆推量化寬鬆措施挽救經濟，物業於此刻起了對抗貨幣貶值的功能，加上物業亦同樣具備自用功能，令物業成為了眾多投資工具中，較受追捧的一種，樓價亦因而受支持。

11月份接續有新盤推售，陳永傑預料11月一手成交宗數有機會突破2100宗，創今年新高成交量，一手成交暢旺亦將帶動二手，價量齊升，料11月二手樓價可錄2%升幅，第四季二手樓價可望升5至6%。