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疫情持續,加上面對加息風險,有業主睇淡後市,選擇蝕讓單位,以1,146萬元沽出海怡半島一個實用面積687平方呎的3房套單位,比同類單位高位成交價低一成。
中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示,新近促成成交單位為海怡半島29座中高層H室,實用面積687平方呎,建築面積856平方呎,3房套間隔,望內園景。業主以1,146萬元將單位易手,折合平均實用呎價16,681元。同類單位於樓價高位時曾以1,283萬元沽出,是次成交價較高位回落10%。
據悉,原業主於2018年7月以1,170萬元買入上址,持貨3年半,帳面蝕24萬元,加上印花稅及各項雜費,料蝕逾80萬元離場。
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