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2008年金融海嘯場衝擊經濟及樓市,當年新地(016)以低價開賣大圍壹號雲頂,至今已經14年。屋苑一個頂層單位業主,將持有單位在市場放盤9年,終於連雙車位以2,828萬元賣出,單位價值由「海嘯價」勁升65%,帳面賺逾1,100萬元。
自從08年海嘯後,整體樓市持續攀升多年,當年經濟飽受衝擊之際,新地以「低價」開賣壹號雲頂,部份一手業主沽貨獲利離場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,壹號雲頂9座頂層戶,實用面積1,147方呎,屬3房連套房單位 連工人房間隔,業主放盤長達9年,原以3,000萬元連雙車位放盤,隨後調整至2,828萬元連雙車位沽出,減價172萬,減幅5.7%,實用呎價24,656元。
據了解,原業主於2008年12月購入上述單位,當時作價1,710萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利1,118萬元,期內升值65%。
2008年時,金融海嘯對經濟及樓市造成一定衝擊, 新地當年以「 極品盤、 超筍價」 為首批單位定價作推銷口號,至今第一期項目已落成14年,整個屋苑平均呎價2萬元。
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