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不少居屋業主在二手居屋辣招期滿後沽貨,馬鞍山居屋錦英苑一個實用面積401平方呎的中層單位,便在SSD期滿後以490萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價12,219元。
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦智閣(D座) 中層08室,實用面積401平方呎,2房間隔。上址在自由市場原開價550萬元,放盤4個月,減幅近11%,獲買家以490萬元承接。據了解,原業主於2018年12月購入上述單位,當時作價465萬元(已補地價),持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利25萬元,單位期內升值5%。
根據土地註冊處資料顯示,錦英苑錦智閣(D座) 一個實用面積同為401平方呎的中層單位,最近以480萬元成交,實用面積呎價11,955元。
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