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香港不少舊區都有很多小型地產代理公司,由於紮根社區有一段時間,公司都會與不少業主關係相當熟絡,他們有部分都只會選擇放盤在相熟的地產公司,成為公司的「獨家盤」,今次介紹位於深水埗的獨家盤就是一個例子。公司也透過House730手機apps放盤,配合「星級盤」功能置頂,很快便找到區外潛在買家,由上盤到成交,只用了九天。代理都認為過程相當順利及理想。
深水埗宇晴地產代理Tabo這個獨家盤位於醫局街嘉裕閣一個低層單位,實用面積283呎。它被形容為區內極罕有的特色放盤,是因為它擁有一個319尺的大平台,也是四四正正極之好用,再加上這個樓盤屬於同區少有大發展商的樓盤,這些條件都相當吸引。Tabo有見及此,用了house730的「星級盤」功能尋找買家,結果喜出望外:「以往我都有接觸喜愛『平台單位』的客人,他們對於大平台有很強勁的需求,但不知道原來市區內都有這類單位,於是將盤放上網,再用『星級盤』置頂,結果比普通放盤查詢多很多!」
【代理成交】House730好處多 代理:資料最齊全 經紀業主買家三贏
靠House730讓相熟業主的樓盤找到最適合的「歸宿」
Tabo說公司獲得不少業主的信任及支持,所以如何火速為放盤找到適合的「歸宿」就相當重要,認為近半年透過House730接觸他們的街外客有增加的趨勢,同時網上放盤,讓不少區外客了解更多區內放盤的情況,成交增加而且又快。Tabo也分享了深水埗區樓盤的優勢,區內不只有舊樓,樓齡較年輕的樓盤也相當多,社區也是「新舊交替」,社區多元,食肆、生活百貨應有盡有,此外交通網絡也完善及成熟,除了近港鐵站,巴士及小巴路線也很齊全,因此也吸引不少年輕人來「上車」,網上銷售就顯得相當重要。
Tabo表示,近期透過House730查詢及成交的個案佔了一大部分,坦言會繼續使用House730及它的「星級盤」功能:「人人都透過手機apps來搵樓睇樓,House730亦有AI裝修功能及VR功能,令客人更容易了解樓盤。我們當然會繼續使用!」
【即睇宇晴地產更多放盤】
SEASIDE SONATA
Sham Shui Po
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