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政府加速推進洪水橋發展,不少買家預計周邊地區受惠,紛紛加快腳步入市。元朗半新樓朗屏8號,樓齡4年,新近錄買家955萬元購入3房,5年賺165.2萬元。
中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示,朗屏8號5座高層A室,實用面積610方呎,三房間隔,叫價980萬元,經議價後共減25萬元或2.6%,以955萬元易手,實用呎價15,656元。
溫旭銘指,買家為換樓客,鍾情單位高層開揚,又享鐵路站上蓋之便,加上預計未來可受惠洪水橋發展,前景看高,於是趁現時樓價低水,換樓升級。原業主則於2016年11月以789.8萬元一手購入單位,現沽出單位,賬面獲利165.2萬元,單位5年升值21%。溫旭銘指,朗屏8號本月累錄4宗成交,實用呎價約16,500元。
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