政府加速推進洪水橋發展，不少買家預計周邊地區受惠，紛紛加快腳步入市。元朗半新樓朗屏8號，樓齡4年，新近錄買家955萬元購入3房，5年賺165.2萬元。

中原地產元朗教育路分行分區營業經理溫旭銘表示，朗屏8號5座高層A室，實用面積610方呎，三房間隔，叫價980萬元，經議價後共減25萬元或2.6%，以955萬元易手，實用呎價15,656元。

溫旭銘指，買家為換樓客，鍾情單位高層開揚，又享鐵路站上蓋之便，加上預計未來可受惠洪水橋發展，前景看高，於是趁現時樓價低水，換樓升級。原業主則於2016年11月以789.8萬元一手購入單位，現沽出單位，賬面獲利165.2萬元，單位5年升值21%。溫旭銘指，朗屏8號本月累錄4宗成交，實用呎價約16,500元。