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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至本月15日,9月一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得716宗,總值66.8億元。預期整月約有1,800宗及180億元,將較8月的696宗及120億元,分別上升1.6倍及50%。反映8月期間多個大型新盤開售,市場反應熱烈,刺激一手交投重返一千宗以上水平。
本月暫時登記宗數最高的新盤為天水圍Wetland Seasons Bay第1期(圖),暫錄308宗,總值21.39億元。青衣薈藍錄178宗,排名第二位,總值8.16億元。大埔逸瓏灣8錄13宗,位列第三,總值2.33億元。
至於二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,794宗,總值173.6億元。預測整月登記約3,600宗及345億元,將較8月分別下跌18.7%及13.6%。估計宗數將創去年11月3,598宗後的十個月新低,金額將創今年1月312.9億元後的8個月新低。顯示樓價破頂後,二手交投明顯減慢。
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