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中原地產西九龍美孚萬事達第三分行高級分行經理馮健平表示,最近錄得美孚新邨2期吉利徑17號中層C室成交,實用面積638平方呎,原則2大房間隔,向南。業主叫價870萬,獲同區換樓客議價,最終以818.8萬將單位易手,平均實用呎價12834元。
馮健平指,買家屬於同區換樓客。原業主於2010年8月以395萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利423.8萬。
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