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元朗大元棠路尚悅·嶺於本月7日售出全盤的最後一伙單位短短不足10日,即見交易未有進展,恐遭撻訂,買家或蝕逾38萬元。
涉及單位為第一座28樓C之兩房連天台特色戶,實用面積370平方呎,連290平方呎天台,成交價約763.488萬元,成交呎價約20,635元。
不過,成交紀錄冊於今日顯示,簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,據了解,買家選用120天成交的優惠按揭計劃,簽署臨時買賣合約時支付樓價5%,原定於簽臨約後30天內再付樓價5%,但交易無進展,意味細訂或被發展商沒收,涉約38.17萬元。該項目由恒基地產(012)和新世界發展(017)發展,本來連同該宗買賣,項目共504伙便全部售罄,套現逾24.3億元。近期一手市場不乏撻訂個案,新世界發展旗下柏傲莊III於拆樓事件後即錄3宗取消交易。同系何文田瑧樺亦錄8伙撻訂單位。
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