English 繁體 简体 | | Help | Download APP
最近曾介紹港島西區的單幢樓和屋苑,樓價只需400餘萬元便有交易,而在港島另一端的東區,甚至有樓價400萬元或以下的私樓選擇,讓用家能輕鬆上車。
港島東區泛指北角至小西灣一帶,其中位置較邊陲的筲箕灣及柴灣,樓價會相對低水。這兩區多數以小型屋苑或單幢樓為主,由於社區發展成熟,除了傳統乾濕貨街市及人情味小店外,區內亦設有泳池、圖書館和文娛中心等康樂設施。
交通方面,受惠港鐵網絡接駁,加上大量巴士路線前往港九各區,就連長沙灣、將軍澳、沙田及馬鞍山亦有巴士可直達,相當方便。
至於家長客較關注的校網,這區學校質素亦相當不俗,以筲箕灣及柴灣為例,小學有堪稱「東區四小龍」的兩所中華基督教會基灣小學、香港中國婦女會丘佐榮學校及聖公會柴灣聖米迦勒小學。至於中學更是Band 1學校林立,包括香港中國婦女會中學、中華基金中學、港島民生書院及筲箕灣官立中學等。
要進駐柴灣,區內「入門版」屋苑為永利中心,位於柴灣道333號,共設3座,提供452個單位,屋苑雖於1982年入伙,樓齡達39年,但數年前已做大維修,外牆相當光鮮。
該屋苑的賣點除了自設民生商場及屋苑停車場外,屋苑商場出口外更有天橋直駁柴灣港鐵站,只需5分鐘「有蓋」步程便可前往車站,以及連接港鐵站的大型商場新翠花園,因此住客前往超市、食肆和服飾鞋履店舖均相當方便。
據House730網站資料顯示,現時永利中心有多個低於500萬元的放盤,最低叫價約460萬元,主要為實用面積254至264平方呎的一房戶,意味40多萬元首期便可做業主。
永利中心鄰近港鐵柴灣站,實用面積254至264平方呎的一房戶,開價約460萬元。
至於筲箕灣一帶更有低至300餘萬元的選擇,例如位處著名「食街」筲箕灣東大街的瑞興閣,距離港鐵出口僅一分鐘腳程,該大廈一梯兩伙,實用面積一律為212平方呎,現時House730網站上曾有超過5個放盤,其中叫價最低的低層戶,開價330萬元,而且附設雅裝,屬單身一族或二人世界的不俗選擇。截稿前則有3個新盤,入場價略跳高至368萬元。
另外,實用面積稍大,約有300平方呎的筲箕灣愛民街鴻利大廈,樓齡雖有48年,但外牆經翻新後,外觀保養不俗,一房戶最近叫價由420萬至448萬元不等,相信亦可做到40餘萬元首期,透過銀行的「75年減樓齡」指引,借取九成按揭,供款約25年方式上車。
BELLEVUE (BELLEVE) COURT
Sai Wan Ho
【SPECIAL】Island East Nice Decoration Apartment For Sale
GFA:313sq. ft. Sale$3.7M
SHAUKEIWAN PLAZA
Shau Kei Wan
【SPECIAL】Island East Nice Decoration Apartment For Sale
GFA:345sq. ft. Sale$4.68M
FU YAN COURT
Sai Wan Ho
【SPECIAL】Island East Nice Decoration Apartment For Lease
GFA:267sq. ft.
$4.6M
-6.52%
PERFECT MOUNT GARDENS
Shau Kei Wan
【SPECIAL】Island East Nice Decoration Apartment For Sale
GFA:439sq. ft. Sale$5.75M
CCL重回146.35點 按周升1.01% 仍處逾7年低位料反覆爭持|樓價走勢
數據分析 2024-04-19
買賣租務 2024-04-13
買賣租務 2024-03-27
21港樓 吳啟民 2024-03-21
二手成交| 荃灣上車屋苑24小時內錄5宗成交 荃灣中心呎價低於1萬
買賣租務 2024-03-05
樓市銘言 李峻銘 2024-03-04
House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。
Please login or register as member