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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至本月16日,上半年二手私人住宅買賣合約登記暫錄26,855宗,總值2,420.3億元。預計整個上半年約29,300宗及2,660億元,將較去年下半年的21,931宗及1,940.5億元,分別上升33.6%及37.1%。
他估計宗數將創2012年下半年30,263宗後的逾8年新高,而金額將創1995年下半年有記錄以來歷史次高,料僅次於1997年上半年3,060.5億元的高位。用家需求強勁,刺激二手交投暢旺,樓價持續向升,兼迫近歷史高位,推動二手金額顯著上揚。
按月方面,6月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,805宗,總值262.9億元。預測整月登記約5,200宗及500億元,將較5月的5,042宗及494億元,分別微升3.1%及1.2%。宗數連續4個月高企五千宗水平,金額連續三個月企穩約五百億元。反映二手市道持續活躍。
大型屋苑方面,截止至本月16日,6月沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新村,分別暫錄35宗、30宗、26宗及24宗買賣登記。
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