預測上半年二手成交見2660億元 97後新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至本月16日，上半年二手私人住宅買賣合約登記暫錄26,855宗，總值2,420.3億元。預計整個上半年約29,300宗及2,660億元，將較去年下半年的21,931宗及1,940.5億元，分別上升33.6%及37.1%。

他估計宗數將創2012年下半年30,263宗後的逾8年新高，而金額將創1995年下半年有記錄以來歷史次高，料僅次於1997年上半年3,060.5億元的高位。用家需求強勁，刺激二手交投暢旺，樓價持續向升，兼迫近歷史高位，推動二手金額顯著上揚。

按月方面，6月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得2,805宗，總值262.9億元。預測整月登記約5,200宗及500億元，將較5月的5,042宗及494億元，分別微升3.1%及1.2%。宗數連續4個月高企五千宗水平，金額連續三個月企穩約五百億元。反映二手市道持續活躍。

大型屋苑方面，截止至本月16日，6月沙田第一城、嘉湖山莊、太古城及美孚新村，分別暫錄35宗、30宗、26宗及24宗買賣登記。

二手 私人住宅 成交 上半年