賽西湖大廈

賽西湖大廈位於北角半山寶馬山道15-43號。為港島區知名大型老牌豪宅屋苑之一，物業於1978年落成，發展商為長江實業。賽西湖大廈共有15座，提供925個單位。賽西湖大廈的實用面積由1,087呎至1,467呎，並分為三房及四房間隔。小學校網為14。中學校網為東區。

 

賽西湖大廈處於半山地勢較高位置，基座約海拔150米，頂層高度更達海拔240米，中高層戶已可俯瞰核心維港煙花至東九龍啟德郵輪碼頭一帶景致。物業三面環山，環境優美寧靜，空氣清幽宜人，區內知名爬山徑更近在咫尺，且毗鄰多所著名國際學府與傳統名校。物業的綠化及實用率，成為屋苑的最大賣點之一。

 

賽西湖大廈所在地前身原是水塘，太古洋行因需要提供足夠食水給鰂魚涌的太古船塢、太古糖廠製糖及香港汽水廠等使用，所以於 1883年在北角七姊妹區半山設立了一個私人蓄水池，名為七姊妹水塘。因風景明媚，媲美（杭州）西湖，故被稱為「賽西湖」。直至 1972年太古糖廠停產，水塘亦停用。其後水塘被填平。1975年，長實趁香港經濟不景、地產市道低迷作重要擴展。當年它以8,500萬元的低價，向太古地產購入北角寶馬山道賽西湖地盤。

 

賽西湖佔地86.4萬方呎，地皮的小部分面積發展為15幢豪宅，及商場、停車場等。而大部分土地則建成今天的賽西湖公園，所以屋苑可享有逾九成的超高綠化比率，為市區豪宅屋苑所罕見。不過，賽西湖公園非全屬私家花園；公園分為兩部分，靠近屋苑的後半部屬私家花園，建有噴水池等，而前半部分則由政府管理，並開放予公眾使用。公園現仍保留着於 1894年建築的舊日水塘麻石水閘和部分水壩，石上刻了一八九四、第五壩和太古糖廠的英文字樣，屬逾百年的歷史文物。

 

根據中原網站顯示，賽西湖大廈現時有15個放售盤，叫價由2,200萬至6,500萬元，放盤實用呎價為20,183至57,829元。

 

轉載自AM730