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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,新界大型新盤柏傲莊III開售在即,市場焦點轉投一手市場,同時二手盤少價升,令交投略有轉慢,綜合其分行網絡數據,在過去周末日,十大指標屋苑累錄19宗二手成交個案,較上周末減少5宗或21%,連跌兩周,並跌穿20宗,為近3周以來最少。至於杏花邨及沙田第一城則未聞交投,暫時齊齊「捧蛋」。
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示,沙田第一城於周末兩天均未有錄得成交,為自今年2月下旬的15個周末以來再度出現「零成交」淡況,相信與鄰近區域將有大型鐵路上蓋項目開售有關,業主及買家均觀望新盤再定行止。沙田第一城本月暫錄約42宗成交,與上月相若。
以屋苑劃分,天水圍嘉湖山莊表現最佳,錄7宗成交,其次美孚新邨錄3宗成交,太古城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城各錄2宗交投;而康怡花園、麗港城及映灣園則各錄1宗,
利嘉閣地產太古城恆山閣分行(C組)高級經理黃凱達表示,太古城周末錄2宗成交,其中冠天閣高層E室,單位實用面積約717平方呎,以約1,510萬元售出,實用呎價約21,060元,太古城本月至今已錄約47宗成交,創今年單月新高。
利嘉閣地產美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰指出,美孚新邨周末交投不俗,包括1期百老匯街14號高層C室,實用面積約946平方呎,以約1,265萬元售出,折合實用面積呎價約13,372元。屋苑本月至今錄約44宗成交,平均實用面積呎價約13,681元。
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