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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗世宙見屋苑兩房新高,成交為2座高層J室,實用面積425平方呎,景致開揚,零議價下以730萬元成交,實用呎價17,176元,呎價更創屋苑新高。
買家為上車客,心儀世宙位置方便,毗鄰西鐵站及市中心,樓齡亦新,怕遲買會貴,故快速拍板入市。原業主則於2016年9月以572萬元一手買入單位,持貨近5年,帳面獲利158萬元,單位期內升值28%。
王勤學表示,元朗區連月二手成交十分暢旺,現時放盤減少,價錢提升,部分買家對追價猶疑,加上近期各區新盤群出,購買力被分散,令二手成交步伐有所減慢。該區上月錄得252宗二手成交,本月首10天錄約77宗成交,睇樓量則仍然高企。
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