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利嘉閣地產董事陳大偉表示,多個新盤同時推出,吸去不少市場購買力,而且二手業主叫價普遍硬淨,導致準買家最近放慢入市步伐。綜合其分行數據所得,50個指標屋苑於上周共錄152宗買賣個案,較前周的183宗減少17%,為今年2月中以來的12周新低。
新界區減幅最顯著,21個指標屋苑上周共錄61宗交投,較前周的78宗減少22%,其中名城只錄1宗成交,按周減幅達75%;熱門上車屋苑之一的沙田第一城成交量減71%至上周的4宗,東涌映灣園(圖)期內亦只有4宗買賣,按周減少56%。
九龍區21個指標屋苑上周共錄64宗買賣,較前周的74宗減少14%,其中紅磡海濱南岸上周只錄得1宗交投,按周大減75%;美孚新邨成交量按周減少70%至上周的3宗,將軍澳都會駅及長沙灣泓景臺期內各自錄得3宗及1宗買賣,按周分別減少50%及67%。
至於港島區8個指標屋苑上周共錄27宗成交,按周減少4宗或13%,其中海怡半島只錄得1宗買賣,按周減幅達67%;西灣河鯉景灣交投量按周減少50%至上周的1宗;藍籌屋苑太古城錄得12宗成交,較前周的14宗減少14%。
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