港島客過海改住四小龍

港島客選擇過海，搬入西九四小龍做業主！利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事張偉基透露，長沙灣昇悅居3座中層D室錄成交，該單位實用面積約459平方呎，為兩房間隔，外望園景。單位日前以880萬元獲買家接手，實用呎價約19,172元。

 

據悉，原業主早於2002年12月，以約174.5萬元購入上述單位。持貨約19年，現轉手帳面獲利約705.5萬元，賺價約4倍。

 

張偉基補充，上述買家來自港島區，買入單位自用。昇悅居本月至今累錄約16宗二手成交個案，現時約有33個放盤提供，最低入場費由868萬元起。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，四小龍之一的碧海藍天1座中層D，實用面積約505平方呎，兩房間隔，望園景。單位以898萬元沽出，較原叫價910萬元減價12萬元或約1.3%，實用呎價約17,782元。

 

據悉，原業主於2010年5月以約348萬元購入上述單位，持貨近11年，現轉手帳面獲利約550萬元，物業升值約1.6倍。

 

邱家仁補充，四小龍本月至今錄得約54宗二手成交個案，而碧海藍天目前有約60個二手放盤，入場價由880萬元起。

 

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