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對於已有樓在手的業主,在住上數年後或會遇上家庭成員增加,或資產價格上漲,令其萌生細屋換大屋的想法,而換樓客是近期一、二手樓升溫的其中一個購買力來源。想以1,000萬元以下的預算入手三房單位,選擇其實甚多,今次便在House730平台搜羅最新的三房換樓筍盤。
要以1,000萬元以下預算換入三房單位,如鍾情半新盤者,選擇主要集中在新界區屋苑。至於想住九龍或港島區三房,便要有心理準備,多數是屋苑樓齡相對舊的傳統藍籌屋苑。
今次先看新界區會所及屋苑設施齊備的三房換樓精選,遍佈新界多個住宅重鎮,如元朗、將軍澳、屯門、馬鞍山、東涌及荃灣等。位處元朗的Grand Yoho,樓齡四年,一個實用面積592平方呎三房單位,開價968萬元,該盤位處港鐵元朗站上蓋,樓下為大型商場Yoho Mall。另港鐵屯門站上蓋的瓏門,一個實用面積618平方呎三房戶,叫價918萬元,樓齡九年,同樣設基座商場。
位處元朗港鐵站上蓋的Grand Yoho,樓齡四年,一個實用面積592平方呎的三房單位,開價968萬元。
新界東方面,位處馬鞍山樓齡十年的天宇海,一個實用面積694平方呎三房單位,開價968萬元。另樓齡六年的大埔逸瓏灣,實用面積達737平方呎的大三房單位,叫價936萬元。
東涌方面,較抵住的屋苑有映灣園,該盤處於東涌東,將有大型住宅及社區發展,並將加建港鐵東涌東站,屋苑一個實呎728的大三房戶,開價850萬元,樓齡十五年。
愉景新城為荃灣區大型屋苑,提供不少大單位,一個實用面積610平方呎三房單位,叫價958萬元。
此外,荃灣區大型屋苑愉景新城一個實用面積610平方呎三房單位,叫價958萬元,樓齡23年。將軍澳區屋苑林立,大型單位選擇甚多,當中將軍澳中心一個實用面積547平方呎的三房戶,叫價960萬元,樓齡十九年。同樣位處將軍澳區,日出康城較舊的一批「領」字頭單位,在區內呎價相對抵住。位處日出康城的領凱,一個實用面積733平方呎的單位,開價958萬元,樓齡九年。
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