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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示,青衣海欣花園5座中層G室,單位實用面積約463方呎,建築面積約610平方呎,為兩房間隔,望內園景。單位由去年11月開始放售,原叫價700萬元,經議價後減價20萬元或約2.9%,最後以680萬元成交,實用呎價約14,687元,建築呎價約11,148元。
原業主於2017年9月以約600萬元購入該單位,持貨至今3年,現轉手帳面獲利約80萬元,物業升值約13%。
彭錦添指出,海欣花園本月至今累錄約兩宗二手成交個案。另外,屋苑現時約有33個放盤提供,最低入場價由698萬元起。
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